Predaj komerčného priestoru 245 m2, Pezinok

RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj tehlový rodinný dom po rekonštrukcii s prístavbou: dieľňa/sklad, ubytovacia časť, garáž a hospodárska budova, nachádzajúce sa na pozemku o celkovej výmere 1491 m2, na Myslenickej ul. v Pezinku, časť Grinava. Nehnuteľnosť je vhodná na podnikateľské účely obchodno-distribučného charakteru s možnosťou bývania.

Pred rodinným domom plocha so zámkovou dlažbou s parkovacími miestami pre tri autá.

Vstup cez dvojkrídlovú kovanú bránu so šírkou 3,5 m.

RODINNÝ DOM: ÚP 77 m2 (42 m2 prízemie + 35 m2 obytné podkrovie)
- 1950 rok postavenia RD 

- 2003 nová sedlová strecha, zateplenie a kompletná interiérová rekonštrukcia:
- nové omietky, dvere, podhľady, nová elektroinštalácia, nový kotol a vykurovacie telesá, podlahy
- keramická dlažba. 

- 2015 Objekt bol skolaudovaný na obytný priestor

Dispozícia:
Vstup z dvora po schodoch.
- vstupná chodba
- 2 izby
- kuchynský kút s jedálenskou časťou (sklápacie schody na obytné podkrovie)
- predsieň
- kúpeľňa: wc a sprchový kút

Vybavenie:
- vstupné plastové dvere
- kamerový systém a alarm
- plastové okná dvoj-sklá
- plynový kotol

PRÍSTAVBA: dieľňa/sklad a obytná časť, ÚP: 108 m2

- kolaudácia 2015

- sedlová strecha

- čiastočne zateplená

- kombinované kúrenie


Obytná časť:
Dispozícia:

- vstup 

- WC, kúpeľňa (sprchovací kút)

- kuchynka s kuchynskou linkou

- 3 obytné miestnosti

Garáž/prístrešok: UP 60 m2

POZEMOK:
Rovinatý
Po celej dĺžke opolotený
Na pozemku sa nachádza altánok a prírodné jazierko.

IS: Stavby sú napojené na všetky IS – elektrina 400V, plyn, obecná voda, žumpa, kanalizácia na hranici pozemku.
Na konci pozemku je tiež zavedená voda a elektrika.

LOKALITA:
V časti Pezinka - Grinava sa nachádza základná občianska vybavenosť - potraviny, materská a základná škola, reštaurácie, kostol, pohostinstvo, dobré dopravné spojenia a možnosti rekreačného využitia, v blízkosti sú nákupné centrá /Tesco, Kaufland, Lidl/,

- prístupová asfaltová cesta
- hlavný ťah
- zástavka SAD
- železničná stanica