Predaj bytu (3 izbový) 77 m2, Trenčín

Priestranný 3 – izbový byt s murovanou pivnicou si hľadá svojho nového majiteľa!
Byt, ktorý Vás privíta svojou svetlosťou a príjemným pocitom z celkového dojmu.

Bytový dom sa nachádza na pozemku s detským ihriskom a s príležitosťou v okolí pre fanúšikov bicyklovania, ktorí sa pri svojej cyklotúre môžu osviežiť napr. Kubranskou kyselkou.

★ Zavolajte mi, rada Vám tento byt, s osobitým čarom, predstavím osobne!

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj nehnuteľnosť - 3 izbový byt, na ul. Pred poľom, v Trenčíne.
Byt sa nachádza na 1.poschodí, z celkového počtu 11 poschodí. Na poschodí sa nachádzajú 4 byty.

Podlahová plocha bytu s murovanou pivnicou je podľa listu vlastníctva a výmeru správcu 77,75 m2, plus balkón. Rozloha pivnice je 2,70 m2.
V izbách sú krásne drevené parkety, ktoré boli v roku 2018 obrúsené a na novo nalakované.

3D reálna obhliadka bytu TU: https://rem.ax/3izb3DTN

Byt je po staršej čiastočnej rekonštrukcii (cca 15 rokov):
► vstupné bezpečnostné dvere ADLO
► plastové okná a balkónové dvere
► kúpeľňa, WC (menené jadro a elektrika)
► menená kuchynská linka
► dlažba vo vstupnej chodbe a kuchyni

Orientácia bytu:
► kuchyňa, obývacia izba, izba – juhovýchod (viac juh)
► izba východ

Bytový dom:
► zateplený bytový dom + pivnice + vstupné dvere (r. 2011)
► nové rozvody teplej a studenej vody, odpady, plyn (r. 2013 a 2011)
► prerábaná elektrika v spoločných priestoroch
► kamerový systém v dome v spoločných priestoroch (4 kamery)
► kompletná rekonštrukcia strechy a zateplenie (r. 2011)
► renovácia výťahu (v pláne kompletná výmena)
► siete - Orange, Telekom

Spoločné priestory:
► priestory pre stretnutia vlastníkov
► priestory na odkladanie bicyklov a kočíkov

Mesačné náklady (na mesiac/1 osoba):
► 180,- € poplatok za správu
► 28,- € elektrika
► 6,- € plyn
► + internet, TV

VÝHODY PONUKY:
✓ príjemná lokalita s dobrou dostupnosťou do mesta
✓ bezproblémové parkovanie pred domom
✓ rozsiahla rekonštrukcia bytového domu
✓ rýchly prístup k občianskej vybavenosti
✓ možnosť si byt upraviť podľa vlastných predstáv

CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: ★★★★☆

Odkaz na ponuku: https://rem.ax/3izbTN
(vo fotogalérii nájdete aj návrhy, ako by Váš nový byt mohol vyzerať)

**********
ⓘ FINANCOVANIE
V našej kancelárii je samozrejmosťou aj hypotekárne poradenstvo. Využite získanie bezkonkurenčných podmienok s HypotékouPlus pri kúpe tejto nehnuteľnosti! Hypotekárne poradenstvo je zdarma! https://rem.ax/NAJhypoteka

**********
ⓘ NAJKOMPLEXNEJŠIE PROFESIONÁLNE REALITNÉ SLUŽBY
Pri predaji našou kanceláriou sú kompletné predajné služby samozrejmosťou:
☞ profesionálne obhliadky,
☞ príprava zmluvnej dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra),
☞ realitné a právne poradenstvo,
☞ sprostredkovanie najvýhodnejšieho financovania,
☞ správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností,
☞ poplatok za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve,
☞ asistencia pri protokolárnom odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti, vrátane prepisu všetkých energií.

**********
ⓘ Každá nehnuteľnosť v našej ponuke je inzerovaná v aktuálnom stave (podľa spresnenia stavu: na predaj/prenájom, rezervovaná, predaná).