Predaj domu 67 m2, Dolné Srnie

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj 2-izbový rodinný dom v obci Dolné Srnie, neďaleko okresného mesta Nové Mesto nad Váhom.

☞ Zavolajte mi, rada Vám tento dom, s osobitým čarom, predstavím osobne!

Rodinný dom je kompletne podpivničený, je postavený z pálenej tehly, v zachovalom, udržiavanom, veľmi dobrom pôvodnom stave.
Bol daný do užívania (podľa informácie od majiteľov) cca v r. 1967.
K domu prislúcha rozsiahly pozemok o celkovej rozlohe 2160 m2, s možnosťou budúcej výstavby rodinného domu, s priamym napojením na obecnú prístupovú komunikáciu.
Vo dvore sa nachádza samostatná garáž (20 m2) s montážnou jamou a sklad.

PRÍZEMIE (66,55 m2):
► vstupná chodba; chodba, z ktorej je prístup do WC, pivnice/povale, kuchyne a obývačky; špajza; kúpeľňa a spálňa;
► podlahy - obývacia izba drevené parkety vo veľmi dobrom stave, kuchyňa laminát, soc.zariadenia + špajza + chodba dlažba, spálňa drevená dlážka;
► okná - pôvodné drevené.

REKONŠTRUKCIE:
► v roku 2013 prerábané kanalizačné rozvody;
► cca v r. 2008 menená strešná krytina s latovaním;
► cca v r. 2010 menená kuchynská linka a podlaha v kuchyni.

PIVNICA (55,78 m2):
► v pivnici sa nachádza 5 samostatných miestností, pôvodne slúžiacich ako skladové priestory, uhlovňa, kotolňa a dielňa.

POZEMOK (2160 m2):
► pozemok je rovinatý, za domom mierne svahovitý.
Skladá sa z dvoch parciel, z ktorých jedna o rozlohe 866 m2 je vedená na LV ako zastavaná plocha a nádvorie - na tomto pozemku je postavený dom, garáž, sklad a nachádza sa tu aj dvor.
Druhý pozemok o celkovej rozlohe 1294 m2, je na LV vedený ako záhrada - je vysadený ovocnými stromami, je prístupný zo zadnej obecnej cesty a je možné ho využiť na výstavbu ďalšieho rodinného domu. V susedstve je už realizovaná výstavba.
Pozemky sú kompletne oplotené.

INŽINIERSKE SIETE:
► elektrika: 230V, 400V (v pivnici)
► voda: obecný vodovod
► odpad: betónová žumpa
► vykurovanie: plynový kotol
► ohrev vody: 200l bojler

PARKOVANIE:
► je možné pred domom, vo dvore, v garáži.

VÝHODY PONUKY:
✓ možnosť ďalšej výstavby (investícia do budúcna)
✓ rozľahlý pozemok s množstvom ovocných stromov
✓ všetky inžinierske siete v dome
✓ rýchly prístup do okresného mesta
✓ lokalita, príroda, príležitosti oddychu, turizmus

CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: ★★★★☆
Rodinný dom je vhodný pre ľudí, ktorí túžia vymeniť bývanie v byte za bývanie v komfortnom, nie príliš rozľahlom dome, s krásnou veľkou záhradou.
Navyše v lokalite, pri ktorej nemusia robiť žiadne kompromisy. Dom má veľký potenciál pre bývanie rodiny, s možnosťou ďalšej výstavby, alebo uchovania pozemku ako investície do budúcna.

Odkaz na ponuku: https://rem.ax/RDDolneSrnie

**********
ⓘ FINANCOVANIE
V našej kancelárii je samozrejmosťou aj hypotekárne poradenstvo. Využite získanie bezkonkurenčných podmienok s HypotékouPlus pri kúpe tejto nehnuteľnosti! Hypotekárne poradenstvo je zdarma! https://rem.ax/NAJhypoteka

**********
ⓘ Každá nehnuteľnosť v našej ponuke je inzerovaná v aktuálnom stave (podľa spresnenia stavu: na predaj/prenájom, rezervovaná, predaná).

**********
ⓘ NAJKOMPLEXNEJŠIE PROFESIONÁLNE REALITNÉ SLUŽBY
Pri predaji našou kanceláriou sú kompletné predajné služby samozrejmosťou. Profesionálne obhliadky, rezervačná zmluva, vyhotovenie kúpnych zmlúv, návrh na vklad do katastra, realitné a právne poradenstvo, sprostredkovanie najvýhodnejšieho financovania, poplatky katastra, úhrada poplatkov za overovanie podpisov, vyhotovenie preberacieho protokolu, asistencia pri odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti, prehlásenie energií na nového majiteľa.