Predaj domu 112 m2, Veľké Kostoľany

RE/MAX Vám ponúka na predaj skolaudovanú novostavbu: 4-izbový rodinný dom v radovej zástavbe s garážou a 2 parkovacími miestami v atraktívnej lokalite Vysielač – Veľké Kostoľany.

***Rodinný dom určený pre náročných klientov, ktorí ocenia vysokú technickú hodnotu nehnuteľnosti, kvalitu prevedenia, dôraz na dizajn a komfort. Lokalita Vysielač zároveň prináša kompletnú občiansku vybavenosť na dosah ruky***

Dispozícia domu:
• Úžitková plocha celkom: 112,74 m2
• Zastavaná plocha celkom: 145,88 m2
• Plocha terasy: 23 m2
• 3 samostatné nepriechodné izby (10,6 m2; 12,1 m2; 12,9 m2)
• orientácia Východ - Západ
• kuchyňa spojená s jedálňou a obývačkou 33,9 m2 – vysoký strop, priznaný krov
• kúpeľňa s oknom spojená s WC 4,7 m2
• predsieň 6,8 m2 spojená s chodbou 3,9 m2
• technická miestnosť s WC 2,8 m2
• garáž s bránou na diaľkové ovládanie 25 m2 (zadné dvere na terasu)

Pozemok:
• 390 m2, rovinatý, upravený, oplotený
• vydláždená parkovacia plocha a chodník pred domom
• za domom je vydláždená terasa a priestor pre zeleň, záhradku, posedenie
• súčasťou kúpnej ceny je aj hotové oplotenie a uzamykateľná brána
• na hranici pozemku sú už vysadené tuje ako zelený plot

Technické údaje:
• inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, plyn
• izolácie proti vode a zemnej vlhkosti
• dažďové zvody odvedené do kanalizácie
• silikónová omietka s obkladom z prírodného štiepaného kameňa
• obvodové steny, vnútorné nosné aj deliace steny z presných tehál Leier a Wienerberger
• tepelná izolácia – steny 200 mm systém, šikmá strecha PIR panely 160 mm a drevený záklop 24 mm, plochá strecha priemerne 380 mm
• strešná konštrukcia – kombinácia plochej a sedlovej strechy
• plochá strecha: izolácia Fatrafol, štrk
• sedlová strecha: betónová strešná krytina Bramac
• elektromontáže – rozvody silnoprúd, dáta, TV, koncové prvky
• zdravotechnické rozvody vrátane záhradného a garážového ventilu
• podlahové konštrukcie vrátane podlahovej izolácie 120 mm
• podlahové teplovodné vykurovanie REHAU-RAUTHERM, zdroj tepla plynový kondenzačný kotol PROTHERM (v cene)
• okná: 6-komorové, trojsklo, zn. GEALAN S9000, terasové dvere posuvno-sklopné zn. ALUPROF
• motorizovaná garážová brána na diaľkové ovládanie Lameland
• vnútorné a vonkajšie omietky
• domové prípojky vrátane osadenia všetkých meradiel
• príjazdová cesta, verejné osvetlenie
• príprava na exteriérové žalúzie
• príprava na optický internet v technickej miestnosti
• príprava na bezpečnostný a kamerový systém
• príprava na krb

Možnosť dokončenia do ŠTANDARDU za bezkonkurenčnú cenu!
• finálne vrstvy podláh
• interiérové zárubne a dvere
• obklady a dlažby
• komplet kúpeľňa a WC

Lokalita Vysielač je miestom pre plnohodnotný spokojný život a podnikanie. Okrem bývania ponúka aj priestor pre komplexnú občiansku vybavenosť, ktorý zahŕňa obchody a služby, športoviská a menšie výrobné priestory na podporu zamestnanosti.

Veľké Kostoľany sú najväčšia obec v regióne s približne 2800 obyvateľmi. Obec má dobré napojenie na cestnú infraštruktúru a dostupnosť do veľkých miest. Do najbližších miest Piešťany, Trnava a Hlohovec sa možno dostať do 20 minút, na diaľnicu D1 za 15 minút, do Bratislavy za 50 minút.

V obci je materská škola, pošta, knižnica, potraviny, reštaurácia, futbalové ihrisko. Autobusová zastávka je 3 minúty chôdze z domu.

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis:

Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb, vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy právnikom, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a pomoc pri prepisoch všetkých energií.

Hypotekárne poradenstvo pod jednou strechou - využite výhodu spolupráce s našimi overenými partnermi a získajte najvýhodnejšiu hypotéku na trhu.