Predaj bytu (3 izbový) 69 m2, Dunajská Streda

**APRÍLOVÁ NOVINKA***

Ponúkame na PREDAJ 3 izbový byt novostavbe v kľudnej časti Dunajskej Stredy, ul.Ignáca Gálffyho (futbalové ihrisko Malé Blahovo).

Byt má celkovú rozlohu 61,66m2 + balkón (7,14m2), nachádzajúci sa na 2. poschodí 2 poschodového obytného domu s vynikajúcou dispozíciou:
-CHODBA 8,09M2
- WC 1,35M2
- KÚPEĽŇA 3,70M2
- OBÝVACIA IZBA S KUCHYŇOU 23,86M2
- IZBA 8,64M2
- IZBA 12,24M2
- TECHNICKÁ MIESTNOSŤ 3,78M2
- BALKON 7,14M2

BYT SA PREDÁVA V STAVE HOLODOMU S MOŽNOSŤOU DOKONČENIA (120,- EUR S DPH/M2)



EXTERIÉR
• Fasáda - keramická tehla Porotherm o hrúbke 300 mm s izoláciou Austrotherm EPS70 o hrúbke 150 mm a s omietkou Baumit SilikonTop.
• Plastové okná REALTHERM s izolačným trojsklom
• Plochá strecha s hydroizolačnou fóliou Fatrafol a zateplením EPS150 hrúbky od 33 do 50 cm
• Vonkajšie dekoračné LED osvetlenie fasády
• Vstupné dvere do bytového domu – hliníkové bezpečnostné dvere
• Atraktívny vzhľad budovy s použitím elegantných prvkov na balkóne
• Audiovrátnik
• Keramická dlažba na loggie

INTERIÉR
• Vysokorýchlostný optický internet a TV od firmy TOMANET
• Bezpečnostné vchodové dvere do bytu
• Kúrenie radiátorové ukončené termohlavicami, každá miestnosť so samostatnou reguláciou
• Plynový kotol a ohrievač vody
• Zásuvky a vypínače Legrand
• Vnútorná maľovka na bielo


K bytu patria 2 parkovacie miesta, ktoré je potrebné zakúpiť k bytu za 3 000,- EUR/ks.

Rýchle napojenie na rýchlostnú komunikáciu R7, uľahčia majiteľom čas aj prostriedky na cestovanie.


Poloha:
DS - Bratislava /diaľnica R7/ 30min
DS – Veľký Meder 15min
DS – Šamorín 15min


Možnosť kúpy tohto bytu je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Attractive.


FINANCOVANIE:
Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka s dlhoročnými skúsenosťami v oblasti financovania. Vybavenie hypotéky je možné u nás vo všetkých bankách.

V CENE JE ZAHRNUTÉ:
Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a nápomoc prepisov všetkých energií.


Teším sa na obhliadku s Vami.


Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle: 0911/785 140 alebo na E-maily: zuzana.kovalcsikova@re-max.sk