Predaj bytu (3 izbový) 73 m2, Dunajská Lužná

*** Priestranný byt s vlastným parkovacím státím ***

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj priestranný 2,5 -izbový byt ( 73m2 ) v tichej lokalite v stále rozvíjajúcej sa obci Dunajská Lužná na Brezovej ulici. Presvetlený byt sa nachádza v tehlovom dome na 4/5 poschodí a prislúchajú k nemu LOGGIA a pivnica ( 6m2 ). Veľkou výhodou je vlastné parkovacie státie pri obytnom dome. Prostredie v ktorom sa byt nachádza je vhodný pre mladé rodiny s deťmi , pre klientov, ktorí uprednostňujú kľudné bývanie . Na prízemí sa nachádza spoločná miestnosť na bicykle.

Panelový obytný dom je zateplený s novou strechou , rekonštrukcia výťahovej kabíny, funkčný elektrický vrátnik, vymenené plastové okná na medziposchodiach , vymenené stúpačky, maľovka a stierky. Upratovanie zabezpečuje správa bytov. Výhodou je dostatočné súkromie – keďže sa tu nachádza len 15 bytov.
Rekonštrukcia bytu robená pred 15 rokmi a zahŕňa : výmena plastových okien si sieťkami, podlahy , elektr. rozvody , radiátory

Dispozícia a príslušenstvo : priestranná vstupná chodba , predelená šúpacími dverami, 1x samostatná priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou , kde je ešte toľko priestoru, že si tam majiteľ spraviť kľudne obývaciu izbu spojenú s integrovanou kuchynskou časťou, samostatná toaleta, priestranná chodba, kúpeľňa s vaňou, obývacia izba s výstupom na priestrannú LOGGIU.

IS : veľkou výhodou je samostatné plynové kúrenie, prietokovým plynovým kotlom , ktorý zároveň zabezpečuje aj ohrev TUV, plyn, voda, elektrika.

Pivnica poskytuje budúcemu majiteľovi dostatok úložného priestoru.

Byt sa predáva so všetkými zabudovanými častami.
Rýchle napojenie na rýchlostnú komunikáciu R7 priamo v obci , uľahčia majiteľom čas aj prostriedky na cestovanie.
Okolie Vám ponúka kompletnú občiansku vybavenosť ako obchody, potraviny, zdravotné stredisko, fitnes, pošta, banka, štrkové jazerá Košariská a cyklo trasy po hrádzi.

Výhodou sú nízke mesačné náklady 100 Eur /1 osoba

Výhody :

- samotná rozloha
LOGGIA
- obytný dom bez potreby opravy
- len 15bytových jednotiek v dome súkromie
- samostatné plynové regulovateľné kúrenie
- tiché prostredie
- kompletná občianska vybavenosť
- rýchlostná komunikácia R7 a rýchla
dostupnosť do BA
- vlastné parkovanie priamo pred
domom

Ak Vás nehnuteľnosť zaujala neváhajte ma kontaktovať.