Moderná novostavba 3 izbového rodinného dvojdomu, Dokončený 2023

Ponúkame Vám na predaj aktuálne dokončené 3-izbové nízkoenergetické rodinné domy /dvojdomy/ v obci Neded. Dvojdom je postavený na pozemku s celkovou výmerou 752 m2 a je napojený na elektriku, obecný vodovod a tlakovú kanalizáciu. Výmera kompaktného 3 izb. rodinného domu je 80 m2 + 12 m2 terasa. Každý dom má rozlohu pozemku 376 m2 aj spolu príslušným parkovacím státím. Betónová terasa a prístupový chodník zo zámkovej dlažby, nahrubo zarovnaný terén.

Tento dom ponúka svojou priestrannou a praktickou dispozíciou kvalitné bývanie 4-člennej rodine.
Ideálna dispozícia:
vstupná chodba, samostatná toaleta, 2 samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa s toaletou, technická miestnosť, kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou, terasa.
VYKUROVANIE TEPELNÝM ČERPADLOM zn. KAISAI, so zásobníkom na teplú úžitkovú vodu 230 L
Rodinný dom je súčasťou DVOJDOMU, je v stave HOLODOM s Energetický certifikát A0.

Cena holodomu je 135.000,- EUR a zahŕňa:

- nízkoenergetický murovaný dom z tehál Porotherm, tehla 380 mm
- krov z dreveného masívu, krytina betónová Terran - antracit
- zateplenie fasády polystyrén 100 mm, fasádna omietka biela
- zateplenie stropu URSA 200+ 100 mm
- farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom, vonkajšia farba silver
- sádrokartónové stropy, sádrová omietka, betónový poter, sádrová omietka, betónový poter, biela základná maľovka
- elektroinštalácia s dátovým rozvodom do každej izby, biele vypínače, zástrčky, LED panely
- podlahové teplovodné kúrenie
- sanita HANSGROHE, talianska dlažba, 2x toaleta
- predpríprava kuchyne ( prípojky na umývačku riadu , chladničku , digestor a sporák )
- rekuperácia
- predpríprava na alarm, internet a vonkajšie elektrické žalúzie
- parkovacie miesta zo zámkovej dlažby pre dva automobily/bytová jednotka
- SOLÁRNE PANELY 3ks/bytová jednotka


Dokončenie NA KĽÚČ: po vážnom záujme po dohode s investorom, dokončenie interiéru môže byť v súlade s Vašimi predstavami a želaniami podľa Vášho výberu!
(cca +/-20.000,- Euro.)
Možnosť realizácie: parkety + interiérové dvere za príplatok, orientačná cena v rozmedzí 4.000 - 5.000 EUR.

Realitná kancelária - Dobré reality Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností
- poplatky za overenie podpisov u notára
- doručenie podkladov na kataster
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb

V prípade, že Vás naša ponuka oslovila, tak ma neváhajte kontaktovať telefonicky: +421908662531 alebo emailom: liptakova-ZVNC-dobrereality.sk


Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.
Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera.