Byty - 2-izb. - Prenájom - ZARIADENÝ BYT, PRVÝ KRÁT V NÁJME, S KRÁSNOU LOGIOU, PARKOVACÍM MIESTOM, RAČANY BIANCO.

Popis:
Popis: Realitná kancelária Directreal Vám ponúka na prenájom krásny ako nový 2-izbový zariadený byt s priestrannou loggiou a parkovacím miestom v cene.
DISPOZÍCIA : Podlahová plocha bytu samotného je 51,4 m2 + 9,4 m2 loggia + 1,5 m2 pivnica, ktorá sa nachádza na chodbe vedľa bytu. Byt sa nachádza na druhom poschodí z piatich. Do bytu sa vchádza halou, z ktorej sú samostatné vstupy: po pravej strane do kúpeľne s vaňou a WC. Po pravej strane je spálňa so vstupom na loggiu. Vedľajšou izbou po ľavej strane je obývačka so vstupom na loggiu. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou. Byt je orientovaný na juho-východ. Výhodou dispozície je priestranná 9m dlhá loggia s dvoma vstupmi.
VYBAVENIE : Byt sa prenajíma zariadený. Vybavenie ako aj zabudované spotrebiče sú ako nové, udržiavané a plne funkčné. Vstupné dvere sú bezpečnostné . K bytu patrí murovaná pivnica nachádzajúca sa na chodbe vedľa bytu. K bytu prislúcha aj vlastné parkovacie miesto rovno pod oknami.


TECHNICKÝ POPIS: V byte je umiestnená plávajúca podlaha a dlažba. Byt má plastové okná s vonkajšími manuálnymi žalúziami. Samozrejmosťou je aj elektronický vrátnik. Do bytu ja zaveďený optický kábel Slovak Telekom.
Priamo v komplexe Račany Bianco sa nachádza živý potok, ktorý určite dotvorí nezameniteľnú atmosféru tohoto bývania. Veľkou výhodou je tiché prostredie v blízkosti vinohradov a lesov, ktoré sú pre Raču tak typické. Nachádza sa iba 20 minút jazdy autom z centra Bratislavy. Komplex Račany Bianco tvorí skupina šiestich samostatne stojacich nizkopodlažných domov, osadených v miernom svahu blízko vinohradov. Rodičov určite poteší detské ihrisko vo vnútrobloku. Dostupnosť MHD - zastávka električiek, autobusov cca 5 min. pešo. V blízkom okolí sa nachádza dobrá občianska vybavenosť: reštaurácie, kostol, škôlka, škola a potraviny Terno priamo v komplexe Račany Bianco.
CENA - 470 EUR nájomné/mesiac + 130 EUR/ mesiac energie (vrátane TV pripojenia,internetu a parkovacieho miesta) pri jednej osobe.
Depozit 1x nájom.
Bez zvierat.
Byt je ihneď k dispozícii.


V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť zaujala, rád Vás budem sprevádzať pri jej obhliadke s dodržaním všetkých hygienických nariadení. Obhliadka možná iba s jednou osobou, hygienické rúško a hygienické rukavice sú povinné. Prípadne viem zrealizovať ONLINE video obhliadku cez telefón.
Samozrejmosťou je kompletný realitný servis, v prípade záujmu sprostredkujem hypotekárne poradenstvo. 

O podrobnostiam, alebo v prípade dohodnutia termínu ma neváhajte kontaktovať.
Milan Šubín - Váš osobný realitný maklér Directreal.
tel.č. 0948 595 006
e-mail: m.subin@directreal.sk
Podlahová plocha m2: 52
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 2/5
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 130
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Mikrovlná rúra, Pračka
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, J, JV
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Súkromná
Garáž: Parkovacie miesto
Prechodné izby: Áno
Pivnica: Áno
Energetický certifikát budovy: Trieda B
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) : Trieda B
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda B
Podlahová plocha m2:
52
Loggia:
Áno 1x
Výťah:
Áno 1x
Stav:
Novostavba
Poschodie --/--:
2/5
Konštrukcia bytu:
Tehla
Možnosť kúpy na úver:
Nie
Zálohový predpis / mesiac EUR:
130
Okná:
Plastové
Kuchynská linka:
Nová
Spotrebiče:
Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Mikrovlná rúra, Pračka
Kúpelňa:
Nová
WC:
Nové
Podlahy:
Plávajúca podlaha
Bezpečnostné dvere:
Áno
Svetové strany:
V, J, JV
Kúrenie:
Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Zateplený dom:
Áno
Forma vlastníctva:
Osobné
Garáž:
Parkovacie miesto
Prechodné izby:
Nie
Pivnica:
Áno
Energetický certifikát budovy:
Trieda B
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE):
Trieda B
Energetický certifikát - (Príprava TUV):
Trieda B