Domy - rodinný dom - Predaj - Nový 4-izb. rodinný dom v peknej, tichej novo-budovanej štvrti v Lehniciach

Počet izieb:
4.izbový
Celková úžitková plocha m2:
120
Plocha obytnej časti m2:
97
Výmera pozemku m2:
450
Popis:
Ponúkame Vám na predaj kvalitný, tehlový, samostatný, 4-izbový rodinný dom so sedlovou strechou, v peknej a tichej, aktuálne novo-budovanej lokalite v obci Lehnice, časť Sása.
Zastavaná plocha domu je 120 m2, úžitková plocha 97 m2 + 15 m2 terasa, odkladací priestor na povale. Zámková dlažba – 2 parkovacie miesta. Plocha pozemku 450 m2.
Interiér je veľmi dobre dispozične riešený: veľká obývacia izba s kuchynským kútom s výstupom na terasu, špajza, kúpeľňa s WC, samostatné WC, 3 x samostatná izba, vstupná chodba-zádverie. Všetky inžinierske siete - mestská voda i kanalizácia, elektrina.
Technická konštrukcia: 25 cm tehlová konštrukcia, fasádne zateplenie 20 cm polystyrénom, podlahové kúrenie, el. kotol +zásobník na teplú vodu, sedlová strecha - škridla Mediteran, predpríprava na krb, klimatizáciu, alarm a kamery.
Dom bude dokončený do stavu HOLODOM: komplet fasádne úpravy, vnútorné omietky s maľovkou, kvalitné plastové okná vo farbe antracit, rozvody internetu a na TV, zásuvky, vypínače, výlez -schody do podkrovia, bleskozvod, zvody dažďovej vody, vsakovacia jama. Kolaudácia v cene.
Možnosť dokončenia do štandardu.
Cena za holodom: 146 000 €.
Cena je konečná, vr. provízie RK.
V prípade rýchleho jednania - možná zľava.
Plánovaný termín dokončenia holodomu – apríl 2021.
Fotografie zodpovedajú aktuálnemu stavu výstavby RD.
Pozemok, na ktorom je dom vo výstavbe, je vo veľmi peknom a kľudnom prostredí, v novo-budovanej lokalitke na okraji obce. Lokalitka je ohraničená z dvoch strán zeleňou, z dvoch strán staršími nízkymi rodinnými domami, má už vybudované asfaltové príjazdové cesty so značením a stĺpmi na pouličné osvetlenie.
Od centra obce Lehnice je vzdialená 3 min. autom, resp. peknou prechádzkou peši cca 10 min.
Obec Lehnice je najväčšou obcou na Žitnom ostrove. Má kompletnú občiansku vybavenosť, vr. pobočky Slov. Sporiteľne, pošty, materskej škôlky, základnú školu s vyučovacím jazykom slovenským aj maďarským, obchody i reštaurácie. V Lehniciach je zastávka RegioJet-u, priamo v Sáse je zastávka autobusovej dopravy do Bratislavy, vzdialenej 27 km. Cesta autom 20 min., časť R7 je už v prevádzke.
Hľadáte pekné a pokojné bývanie na čerstvom vzduchu, v novopostavenom rodinnom dome so záhradou, s kvalitou bývania na modernom vidieku, toto je správna voľba.
Poskytujeme kompletný realitný servis a poradenstvo. Chcete si kúpiť nový dom a potrebujete predať Vašu aktuálnu nehnuteľnosť – radi sa o to postaráme.
Obhliadky a dotazy: Directreal Doma
Ing. Eva Wosková
tel.: 0903 453 309, e.woskova@directreal.sk Zastavaná plocha m2:
120
Pozemok:
Rovinatý
Konštrukcia domu:
Tehla
Príjazdová cesta:
Asfalt
Podpivničený:
Nie
Skolaudovaný v roku:
2021
Inžinierske siete:
Elektrina, Verejný vodovod, Internet
Kúrenie:
Podlahové
Počet nadzemných podlaží:
1
Forma vlastníctva:
Firemné
Garáž:
Nie
Alarm:
Áno
Vybavenie domu:
Terasa
Terasa:
Áno
Elektrický prúd:
220/380 V
Spoločenské možnosti:
Turistika, Cyklistické trasy
Možnosti využitia:
Trvalé bývanie
Typ strechy:
Sedlová
Energetický certifikát budovy:
Trieda A