Dom vhodný aj na bývanie aj na podnikanie

Podrobný popis
Ponúkame na predaj objekt na Rajtákovej ulici v Lamači, Bratislava4, v tichej časti. Na diaľnicu je cca 1 km. Objekt je bez ďalšiehopozemku avšak má obrovskú terasu, na ktorej je možné si urobiťtrávnik a tým pádom ju využívať čiastočne ako vonkajšiu oddychovúplochu, pričom väčšia časť terasy má urobené podlahové kúrenie.Súčasťou domu je veľká 4 garáž a okrem toho je pred domommožnosť parkovania pre ďalších cca 5 vozidiel. Dom samotný jerozdelený na 2 časti, každá so samostatným vstupom. Jedna časť (táväčšia ) bola koncipovaná ako obytná. Menšia časť bola pôvodnekoncipovaná ako kancelárska časť so štruktúrovanou kabelážou,samostatnou serverovňou a vlastnou kúpeľňou a WC, pričom jemožné po minimálnych úpravách tento priestor využiť akosamostatný bytový priestor. Väčšia obytná časť pozostáva z veľkejobývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou - cca 225 m2, ďalejhosťovskej izby, sauny a prislúchajúcich spŕch, bazéna sprotiprúdom a vírivky, domáceho kina s plátnom o veľkosti 5x3,5m,veľkej kúpeľne s vymurovanou vaňou (malý bazénik), samostatnoupráčovňou a sušiarňou, malým skladom, ďalším malým skladom,veľkej miestnosti, ktorá bola pôvodne koncipovaná ako tzv. anglickámiestnosť s biliardom a čitárňou, veľkým vnútorným cca 65m2balkónom ktorý je možné predeliť na viacero menších priestorov a zktorého je výstup na podkrovné plato, ktoré bolo pôvodneplánované ako spálňa, pričom k nemu prislúcha ďalšia samostatnákúpeľňa v podkroví. V obytnej časti sa ďalej nachádza veľkýsamostatný priestor určený na šatník a sklad a ďalšia podkrovnámiestnosť plánovaná ako ateliér s plochou cca 75m2. Nadsamostatnou časťou, ktorá môže slúžiť ako kancelária, alebosamostatný byt je ešte v podkroví ďalší samostatný priestor oveľkosti cca 65 m2 do ktorého je prístup priamo z veľkej obývačky. Vdome sú použité kvalitné materiály: špeciálna talianskavysokoleštená dlažba v obývačke a kuchyni, na mieru robenákuchynská linka so spotrebičmi, špeciálne domáce kino sprojektorom na premietanie na veľkoformátové plátno, sauna,bazén s protiprúdom a vírivkou, v kancelárii počítačová sieť. Vcelom dome sú nanovo urobené všetky technologické rozvody –voda, elektrina. V celom dome okrem malých skladov je urobenépodlahové kúrenie. Garáž je vykurovaná radiátorom. V kúpeľniachsú radiátory a vo veľkej spodnej aj podlahové kúrenie. V obývačke ješpeciálny na mieru robený luster, všetky prechodové mostíky sú znerezu.Cena vrátane realitného a právneho servisu je 4,1mil eur. Viacinformácií u uvedeného realitného manažéra alebo na obhliadke.