Rezervované - Domy - rodinný dom - Predaj - REZERVOVANÉ 4-izbový rodinný dom v novej lokalite blízko golfového ihriska

Počet izieb:
4.izbový
Celková úžitková plocha m2:
105
Plocha obytnej časti m2:
88
Výmera pozemku m2:
450
Popis:
Ponúkame exkluzívne na predaj 4-izbový rodinný dom novostavba s úžitkovou plochu 88 m2. Rozloha pozemku je 450 m2. Dom sa nachádza v dvojdome v novovzniknutej časti v obci Hrubá Borša. Predáva sa v stave holodomu s možnosťou dokončenia do štandardu. RD má krásny široký pozemok. Situovaný je tak, že si môžete urobiť ďalší vstup na pozemok z vedľajšej ulice. Priaznivci golfu ho môžu využívať ako víkendové sídlo. Golfový areál je vzdialený 1,4 km pešou chôdzou do 10 minút.
Dispozičné riešenie:
• vstupná chodba
• 2x izba s výhľadom do ulice
• spálňa s výhľadom na záhradku
• kuchyňa spojená s obývacou časťou s výstupom na terasu o rozlohe 17,5 m2
• kúpelňa s toaletou – predpríprava na sprchu a vaňu
• technická miestnosť
Interiér:
Dom sa predáva ako holodom - rozvody elektriky, vody, septik, zásuvky, omietky,
elektrické podlahové kúrenie s reguláciou v každej miestnosti, 120 l bojler na ohrev vody, predpríprava na klimatizáciu.
Po dohode možnosť dokončenia do štandardu.
Exteriér:
Kompletné dokončenie stavby - fasáda, zateplenie, strecha, plastové okná salamander
dvere, terasa, parkovacie státie, obrubníky pripravené na zámkovú dlažbu
terénne úpravy, oplotenie pozemku.
Strecha: fatrafol, pod ním je 5cm polystyrén, drevo a pod drevom 20cm vata.
V obci sú 2 materské škôlky, golfový areál, fitness centrum, futbalové ihrisko, reštaurácia, kaviareň s cukrárňou.
Služby: kaderníctvo, pedikúra, manikúra, kozmetika. Možnosť športových aktivít, bicyklovanie, prechádzky v lesíku priamo pri dome.
Dostupnosť do Bratislavy 25 km, do Senca 6 km. Premáva MHD Hrubá Borša-Senec-Bratislava. Dostupné sú tiež pravidelné vlakové aj autobusové spojenia.
Celková cena za predaj a prevod nehnuteľnosti je 129.000,-EUR
Obhliadku si dohodnite na čísle 0911 623 322, Bc. Dana Leitner, maklér.
V prípade záujmu sprostredkujeme hypotekárne poradenstvo. Zastavaná plocha m2:
105
Pozemok:
Rovinatý
Konštrukcia domu:
Tehla
Príjazdová cesta:
Betónová
Podpivničený:
Nie
Skolaudovaný v roku:
2020
Inžinierske siete:
Elektrina, Septik, Verejný vodovod
Kúrenie:
Elektrické, Podlahové
Počet nadzemných podlaží:
1
Forma vlastníctva:
Osobné
Garáž:
Nie
Počet bytov v dome:
1
Vybavenie domu:
Terasa
Terasa:
Áno
Elektrický prúd:
220/380 V
Spoločenské možnosti:
Turistika, Golf, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia:
Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy:
Rovná