Domy - rodinný dom - Predaj - 4-zbový rodinný dom 122 m² s výhľadom na golfové ihrisko s rozlohou pozemku 775 m²!

Počet izieb:
4.izbový
Celková úžitková plocha m2:
122
Plocha obytnej časti m2:
80
Výmera pozemku m2:
775
Popis:
Ponúkame na predaj 4 izbový dvojpodlažný rodinný dom s užitkovou plochou 122 m², s veľkosťou pozemku 775 m². Uzavretý areál Green Residence sa nachádza v areály golfového ihriska v Hrubej Borši. Výnimočnosť bývania v zóne obklopenej zeleňou robí túto lokalitu zaujímavou nielen pre milovníkov golfu, ale aj pre ľudí, ktorí uprednostňujú bývanie mimo mesta. Z vrchného poschodia je krásny výhľad na golfový areál s jazierkom.
Nehnuteľnosť môžete prispôsobiť vlastnej predstave, alebo využijete ponúkanú vizualizáciu interiéru. Dom sa predáva v stave holodomu. Orientácia na JZ.
Výmera pozemku je 775 m²
Celková výmera domu je 121,5 m²
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE PRÍZEMIA 80 m²
vstupná chodba s veľkým priestorom, možnosť vstavaného šatníka
kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou
kuchyňa spojená s jedálňou a s obývacou časťou - výstupom na terasu posuvnými dverami
samostatná izba s výstupom na terasu s vlastnou kúpeľňou
schodisko
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE POSCHODIA 42 m²
2 spálne s francúzskym oknom
samostatná toaleta s umývadlom
kúpeľňa s vaňou
EXTERIÉR
Pozemok s rozlohou 775 m² poskytuje dostatok priestoru na vybudovanie bazéna s oddychovou časťou pre rodinu. Za domom je miesto na dostavanie garáže.
VYBAVENIE DOMU
tehlová zateplená stavba
elektrické podlahové kúrenie
príprava na elektrické vonkajšie žalúzie
príprava na krb v obývacej časti
drevený obklad na dome
terénne úpravy
LOKALITA
Rodinný dom sa nachádza v obci Hrubá Borša v novovybudovanej lokalite  rodinných domov v uzavretom areály Green Residence so športovým areálom, ako sú tenisové kurty, detské ihrisko, oddychová gril zóna. V obci sú 2 materské škôlky, golfový areál, fitness centrum, futbalové ihrisko, reštaurácia, kaviareň s cukrárňou.
Služby: kaderníctvo, pedikúra, manikúra, kozmetika. Možnosť športových aktivít, bicyklovanie, prechádzky v lesíku priamo pri dome.
Dostupnosť do Bratislavy 25 km, do Senca 6 km. Premáva MHD Hrubá Borša-Senec-Bratislava. Dostupné sú tiež pravidelné vlakové aj autobusové spojenia.
Celková cena za predaj a prevod nehnuteľnosti je 234.800,-EUR
Obhliadku si dohodnite na čísle 0911 623 322, Bc. Dana Leitner, maklér.
V prípade záujmu sprostredkujeme hypotekárne poradenstvo. Zastavaná plocha m2:
122
Pozemok:
Rovinatý
Konštrukcia domu:
Tehla
Príjazdová cesta:
Betónová
Podpivničený:
Nie
Skolaudovaný v roku:
2021
Rok poslednej rekonštrukcie:
2020
Inžinierske siete:
Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod
Kúrenie:
Elektrické, Podlahové
Počet nadzemných podlaží:
2
Forma vlastníctva:
Osobné
Garáž:
Nie
Počet bytov v dome:
1
Vybavenie domu:
Krb
Elektrický prúd:
220/380 V
Spoločenské možnosti:
Kúpalisko, Turistika, Golf, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia:
Trvalé bývanie
Typ strechy:
Rovná
Energetický certifikát budovy:
Trieda A
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE):
Trieda A
Energetický certifikát - (Príprava TUV):
Trieda A