Domy - rodinný dom - Predaj - PRIESTRANNÝ DOM S PARKINGOM V PRIEVOZE - RUŽINOV

Počet izieb:
7.izb a viac
Celková úžitková plocha m2:
585,55
Plocha obytnej časti m2:
480
Výmera pozemku m2:
396
Popis:
Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s výťahom a dvoj-garážou vo výbornej lokalite na Martinskej ulici v Prievoze (Ružinov).
Dom poskytuje úžitkovú plochu 585,55 m2 na troch podlažiach - prejdite sa ním virtuálne:
https://my.matterport.com/show/?m=ftxPmcJPNy6
(suterén je využívaný aktuálnym nájomcom, virtuálnu prehliadku aj fotografie suterénu doplníme v priebehu januára)
Suterén bol kolaudovaný v roku 1986, prístavby v roku 2002, dom má všetky inžinierske siete a energetický certifikát triedy B.
Celková výmera pozemku je 396 m2, nemá trávnatú plochu, ale terasu s tujami po obvode.
Priestory sú čiastočne zariadené stolmi a stoličkami, štruktúrovanou kabelážou, klimatizačnými jednotkami, plastovými oknami, laminátovými podlahami (čiastočne keramickou dlažbou), doteraz slúžili ako nájom pre podnikateľské účely.
Parkovanie pre dva autá v garáži, štyri parkovacie miesta pred domom a voľné parkovanie v bezprostrednom okolí.
V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť – potraviny Kraj, Terno, reštaurácie, fitness, drogéria, mäsiarstvo Orbán, prevádzky v neďalekom rezidenčnom projekte Perla Ružinova (potraviny Tesco, drogéria Teta, lekáreň, kaviareň, reštaurácia, kvetinárstvo, banky, fitness FITINN), zastávky MHD.
Veľmi dobrá dostupnosť na obchvat a ostatné mestské časti Bratislavy.
Kompletná cena za predaj je 527.000 €.
Voľné ihneď.
Províziu RK neplatíte.
Dom pozostáva z:
Suterén:
-Dvoj-garáž s diaľkovým ovládaním elektrickej brány
-Garsónka – s kuch.linkou a mikrovlnkou, dvoma posteľami, skrinkami
-Kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom
-Komora– 2 x plynový kotol značky Junkers – vykurovanie radiátormi, elektrický bojler na ohrev vody značky Junkers, filter na vodu
-Serverovňa
-Miestnosť 1 – aktuálne slúži ako kuchyňa s jedálňou (aktuálny nájomca odmontuje a odsťahuje)
-Terasa s automatickou závlahou – terasa s tujami po obvode, nemá trávnatú plochu
-Miestnosť 2
-Miestnosť 3
-Výťah
(suterén je využívaný aktuálnym nájomcom, virtuálnu prehliadku aj fotografie doplníme v priebehu januára)
1. nadzemné podlažie:
-Vstupná hala s galériou – so vstavanými skriňami
-2 x WC s umývadlom
-Miestnosť 4
-Miestnosť 5 – so stolom
-Miestnosť 6 – veľký open space – so stolmi a stoličkami
-Schodisko do suterénu + schodisko do podkrovia
-Výťah
2. nadzemné podlažie - podkrovie:
-Miestnosť 7 so stolmi a stoličkami
-Kúpeľňa s vaňou, umývadlom so skrinkou, WC a práčkou Electrolux
-Miestnosť 8 – so stolom, stoličkou, váľandou a taburetkou
-Miestnosť 9 – open space so stolmi a stoličkami, plynový kotol značky Dakon
-Loggia s novou izoláciou dlažby – smerovaná na terasu
-Výťah
V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte:
Laura Holečková
+421 908 774 352
l.holeckova@directreal.sk Zastavaná plocha m2:
221,4
Pozemok:
Rovinatý
Konštrukcia domu:
Tehla
Príjazdová cesta:
Asfalt
Podpivničený:
Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku:
1986
Inžinierske siete:
Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Satelitný prijímač, Internet
Kúrenie:
Plynové
Počet nadzemných podlaží:
2
Forma vlastníctva:
Osobné
Garáž:
Dvojgaráž
Vybavenie domu:
Klimatizácia, Terasa
Terasa:
Áno
Elektrický prúd:
220 V
Možnosti využitia:
Trvalé bývanie, Sídlo firmy
Typ strechy:
Sedlová
Energetický certifikát budovy:
Trieda B
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE):
Trieda B
Energetický certifikát - (Príprava TUV):
Trieda B