Domy - rodinný dom - Predaj - Priestranný dvojdom je na predaj

Počet izieb:
4.izbový
Celková úžitková plocha m2:
142
Plocha obytnej časti m2:
78
Výmera pozemku m2:
571
Popis:
Ponúkame Vám priestranný veľkometrážny 4 izbový dvojdom na predaj vo veľmi vyspelej obci Topoľníky.Dvojdom bol poctivo postavený z klasických stavebných materiálov: Železobetónový základ, nosné steny z pálených tehál ( 30cm hrúbka), zateplenie polystyrén ( 15 cm hrúbka), klasická drevená konštrukcia strechy s izoláciou ( 30cm sklenená minerálna vlna).
Dispozičné riešenie domu : cez hlavný vchod sa dostaneme do priestrannej predsiene, kde sa nachádza hosťovská toaleta. Cez chodbu sa dostaneme do priestrannej a svetlej obývačky s výstupom na terasu, pričom obývačka je spojená s kuchyňou .Ku kuchynskej časti prislúcha aj menšia špajza. Chodba nás ďalej vedie do prvej izby s orientáciou na hlavnú ulicu, ďalej do garáže s elektrickou sekciovou bránou na diaľkové ovládanie , kde sa nachádza elektrický ohrievač vody, umývadlo, a teplovzdušný ohrievač.
V Kúpeľni máte k dispozícii: umývadlo, rohovú vaňu , wc a sprchovací kút,
Oproti kúpeľni sa nachádza šatník a dve izby s orientáciou na dvor.
V interiéri boli použité kvalitné materiály ,čo sa týka podláh, interierových dverí, dlažby, obkladov, sanita, okná, terasové ako aj vchodové dvere.
Dom je napojený na obecný vodovod, odpadová a splašková voda je riešená do vlastnej žumpy, Elektroinštalácia 220/380.
Kúrenie elektrické podlahové so samostatnou reguláciou tepla v každej miestnosti.
V izbách sú pripravené pripojenie na KTV ako aj na internet.
Predpríprava na Alarm, video-vrátnik, elektrický pohon na bránu, krb-(komín)
Ak Vás ponuka oslovila pozrite si reálne fotky, prezentačné video alebo si urobte virtuálnu prehliadku, ktorú nájdete na www.directreal.sk. Ak Vás ponuka nie len oslovila, ale aj zaujala, tak neváhajte a dohodnite si termín obhliadky a presvedčte sa na vlastné oči , že predošlé riadky sú pravdivé.
Teším sa na Vás, Tamás Szabó, 0949 526 353 , t.szabo@directreal.sk
Realitná kancelária - Directreal comfort Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.
Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu.
Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov u notára,
- doručenie podkladov na kataster,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.
!!! NOVINKA!!! Našim klientom ponúkame doplnkové služby za prijateľné ceny a to: sťahovanie, menšie rekonštrukčné práce, údržbu nehnuteľnosti vrátane maľovania stien, opravu, upratovanie, montáž a demontáž zariadení.
Zastavaná plocha m2:
175
Pozemok:
Rovinatý
Konštrukcia domu:
Tehla
Príjazdová cesta:
Asfalt
Podpivničený:
Nie
Skolaudovaný v roku:
2020
Inžinierske siete:
Elektrina, Septik, Žumpa, Verejný vodovod, Káblová televízia
Kúrenie:
Elektrické
Počet nadzemných podlaží:
1
Forma vlastníctva:
Firemné
Garáž:
Áno
Vybavenie domu:
Terasa
Terasa:
Áno
Elektrický prúd:
220/380 V
Spoločenské možnosti:
Kúpalisko, Turistika, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia:
Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy:
Sedlová
Energetický certifikát budovy:
Trieda B
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE):
Trieda B
Energetický certifikát - (Príprava TUV):
Trieda B