Domy - rodinný dom - Predaj - Kvalitná tehlová novostavba bungalovu. Ivanke pri Nitre, ideálne riešenie pre Vaše pohodlné bývanie.

Počet izieb:
4.izbový
Celková úžitková plocha m2:
123
Plocha obytnej časti m2:
92
Výmera pozemku m2:
620
Popis:
Ponúkame Vám na predaj novostavbu rodinného domu typu bungalov v novovybudovanej časti Ivanky pri Nitre, ktorá ponúka život v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a vynikajúcou dostupnosťou do Nitry.
Tento prakticky navrhnutý a nízkoenergetický rodinný dom je dôkladne premyslený čo sa týka dispozičného riešenia miestností a pomeru obytnej plochy s celkovou plochou domu. .
Rodinný dom sa rozprestiera na 6,2 árovom pozemku. Precízne vyhotovenie a kvalitné materiály z ktorých je dom postavený pomáhajú šetriť Vaše mesačné náklady a poskytujú komfortné bývanie. Obvodové múry sú z kvalitnej tehly zn. Leier 300, strešná krytina zn. Bramac, komín Schiedel permeter + príprava na krbové kachle. Základové stienky sú zateplené 10 cm polystyrénom, zateplenie obvodových stien je polystyrénom hrúbky 16 cm. Potery sú odizolované 16 cm vrstvou polystyrénu a izolácia stropu je z minerálnej vlny hrúbky 40 cm.
Predávaný dom má vápenocementové omietky značky Baumit MPI, na stenách je biely náter esmal 3 nátery. Podhľad je sadrokartónový, ošetrený náterom esmal bielej farby. Okná sú plastové profil Rehau Synego 7 komorový rám 6 komorové krídlo trojsklo, farebné prevedenie antracit/biela. V dome je elektrické podlahové kúrenie (odporové káble) s dotykovým termostatom zn. Fenix v každej miestnosti pre ideálnu reguláciu teploty.
V kombinácii s kúrením na pevné palivo je dom v energetickej triede A1.
Dom disponuje 3 spálňami, kuchyne spojenej s obývačkou, kúpelňa s WC, samostatné WC, šatník, špajza, ďalšia miestnosť slúžiaca ako technická miestnosť prípadne práčovňa a vonkajšia drevená terasa o veľkosti cca 27 m2. V obývacej izbe je príprava na krb alebo krbové kachle. Na pozemku je predpríprava na optiku, elektro príprava na posuvnú bránu, záhradný domček a elektrického vrátnika.
Rozhodli ste sa bývať v dome? Ste na správnom mieste. Bez starostí, bez potreby vybavovania, zvládania prekážok spojených s vybavovaním povolení.
Dom sa predáva bez interiérových dverí, kuchynskej linky, podláh a bez kolaudácie.
Prístupová cesta k domu je asfaltová s vybudovaným verejným osvetlením
Pre bližšie informácie a záujem o obhliadku ma prosím kontaktujte na tel.čísle 0908 442 843
Zastavaná plocha m2:
123
Pozemok:
Rovinatý
Konštrukcia domu:
Tehla
Príjazdová cesta:
Asfalt
Podpivničený:
Nie
Skolaudovaný v roku:
2020
Inžinierske siete:
Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Internet
Kúrenie:
Elektrické, Podlahové
Počet nadzemných podlaží:
1
Forma vlastníctva:
Osobné
Garáž:
Nie
Elektrický prúd:
220/380 V
Možnosti využitia:
Trvalé bývanie
Typ strechy:
Valbová